Nos biens à vendre
Nouveauté Côté Ville Immobilier
Dans la résidence sécurisée le Clos St Héléne sur Raismes, dans rue au calme, type 2 vendu loué.
Appartement de type 2 composé comme suit :
- belle pièce de vie avec cuisine intégrée donnant sur balcon
- chambre avec accès direct sur la salle de bains
Le plus de cet appartement : une place de parking
Charges de copropriété :54 € / mois
Loyer actuel : 496 € +31 € de provision pour charges
Diagnostics réalisés en 09/2024 :
- DPE : C
- GES : A
Prix de vente honoraires d'agence inclus à charge acquéreur : 81 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Idéal Investisseurs.
Grand Studio de 32 m2 en plein coeur du quartier Gambetta (face au marché de wazemmes),
également proche de l'université catholique de Lille.
Nouveauté COTE VILLE IMMOBILIER
Belle pièce de vie, à conforter.
Faibles charges : 42 € / mois
Prix honoraires d'agence inclus, à charge acquéreur : 126 000 €
Prix hors honoraires : 120 000 €
Diags réalisés en 01/2025 :
- DPE : G
- GES : C
Nouveauté en exclusité chez Côté Ville Immobilier
En plein coeur du quartier Canon d'Or à LAMBERSART,
dans une résidence sécurisée et arborée, ravissant appartement
de Type 1 bis, entièrement rénové composé comme suit :
- hall d'entrée
- belle pièce de vie donnant sur une cuisine moderne semi-séparée
- salle de bain
L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative.
La résidence se situe trés proche des commerces du quartier Canon d'Or,
de la Citadelle et du Bois de Boulogne.
Prix HAI : 140 000 €
Prix hors honoaires : 131 500 €, soit honoraires à charge acquéreur de 8500 €TTC
Diagnostics réalisés le 25/10/2023 :
DPE : E
GES : D
Charges de copropriété, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage : 150 € environ /mois
A deux pas du Palais Rameau,
dans petite copropriété , beau type 2 avec mezzanine
entièrement rénové par architecte,
cuisine meublée ouverte sur
la pièce de vie, salon , une mezzanine
pouvant recevoir la chambre, un espace bureau.
Vendu loué.
Lot en copropriété - charges annuelles env 1 000 € - Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 189 000 € HAI (5 % TTC)
Prix net vendeur : 180 000 € + 9 000 € honoraires charge acquéreur.
Résience les Terrasses de la Carnoy à Lambersart, Type 3 de 75.77 m2 au rdc avec jardin, garage et cellier, composé :
- entrée avec placards
- séjour et cuisine ouverte (37 m2)
- 2 chambres avec placards
- salle de douche et wc séparé
Nouveauté sur le secteur Bourg - Pacot :
Maison bel étage d'environ 100 m2,
au rdc : garage, buanderie et véranda
1er étage une cuisine meublée , cellier attenant,
salon séjour lumineux donnant sur le jardin,
au 2éme étage , 3 chambres, 1 salle de bains,
un jardin clos , place de stationnement .
Prix de vente : 249500 € HAI (5 % TTC)
Prix net vendeur 237500 + 12 000 € (honoraires charge acquéreur)
En plein coeur du parc St Maur, appartement lumineux au 2ème étage sur 4 d'une superficie de 98.46 m2 composé :
d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger (possibilité d'ouverture), d'une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc séparé.
Le plus : 1 balcon d'environ 12 m2 et 1cave.
Charges mensuelles : 370 € (incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude)
Local Commercial rdc +1 d'une surface de 84 m2
Libre de toute occupation (loyer précédent 2000 €/trimestre)
Situé au couer de la rue du général de gaulle à La Madeleine,
ce local offre une belle visibilité et une accessibilité optimale
pour attirer une clientèle diversifiée.
Belle vitrine de 3m50 de large environ, trés bon état général.
Prix de vente : 296 000 € HAI (5 % TTC)
Prix net vendeur : 284 000 € + 12 000 € honoraires charge acquéreur
Bon potentiel pour cette maisonancienne à renover, située en plein coeur du quartier ROMARIN, tout proche du Tramway
Surface 145 m2 environ :
- rdc : atelier
- étage 1 : pièce de vie, cuisine, terrasse couverte
- étage 2 : 2 chambres, 1 salle de bains
Chaque niveau fait environ 50 m2
A proximité des gares et du tramway,
bel appartement dans résidence sécurisée ,
de 104m2 habitables,.
Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée,
3 chambres dont une chambre parentale,
une salle de douche , un cellier , balcon .
Place de parking sécurisée.
ETAT IMPECCABLE .
